对于留学生而言，出国在外除了选校问题，另一个大问题也是一众多留学生头疼的问题就是租房问题了。供不应求的房子导致租金上涨，想要物美价廉简直难上加难。

澳大利亚统计局初步估计，自 12 月中旬开放以来，已有超过100,000名留学生已经返澳。

而在之前的 18 个月中，总共只有不到 5,000 名留学生返澳。此外，教育部估计，仅剩27%持有学生签证的留学生尚未返澳。

根据最新的 PropTrack 数据，大约 17,000 张床位将在 2022 年至 23 年间交付，另有 13,000 张床位处于开发的不同阶段。新南威尔士州和维多利亚州占这一供应的大部分，占这些新床位的 70%。

此外，墨尔本和悉尼等城市正在从新冠疫情带来的疲态中崛起，首当其冲的就是租金现在开始上涨。在珀斯和布里斯班，租金已经上涨了超过 12 个月。

超10万留学生返澳，这巨大的需求量，不仅让私有学生宿舍提供者心里乐开了花，也让某一类人有了可乘之机。

就是有人抓住了这样的心理，导致大家在租房时经常会赔了夫人又折腰。

就在最近，中国人民日报海外版发布了一篇名为《留学安居需防范租房骗局，实地看房很重要》的文章。文章实例讲述了一位澳洲留学生差点误入骗局的经过，以此来对返澳的留学生们发出提醒。

大多数留学生会被骗的原因是迫于开学在即，急于找房，并且许多人缺乏租房的经验。其实针对留学生租房的骗局并不复杂，往往大家冷静下来，多思考一些，就会防止自己上当受骗。

人民日报表示在社交媒体平台上，有关“澳洲租房骗局”的帖子屡见不鲜。基本上都是在租房软件上发布虚假房源信息，且这种房子都是地段不错，租金却很便宜，房屋装修也是吸人眼球，一看就是朗途小编之前说的“淘到金”了。

留学生心动之后，所谓的“房东”会有问必答，留下一个十分不错的印象，但却以“自己不在本地”为由无法让学生看到真实的房子。重点就是：未看房，无钥匙，却先付钱（或付定金）。

遇到这种问题之前，大家一定要擦亮眼睛，在转账之前怎么样都行，毕竟是网上咨询，一旦涉及到转账，就要三思而后行了。

如果确定好了房子，就要跟房东签订正规的租房合同。正常情况下，房东应该把押金交到住房租赁金管理局并填写《押金投管表》。

在澳洲，留学生租房的方式通常有三种：

而且学生公寓安保系统比较有保障，距离学校也很近，上下学都很方便。对于学霸类的学生来说是不错的选择，在图书馆待到凌晨，不用考虑坐车回家的问题。

但是这种方式就很容易误入之前提到的骗局，因此在租房时，大家一定要警惕。在选择房子的时候，也要考虑交通、饮食以及生活设施；如果是合租的话，也要考虑舍友问题，如果不合适的两个及以上的人住在一起，也是很会影响学习和日常生活的；如果喜欢自己一个人住的话，租房的时候也要考虑安全问题，在国外人身安全至关重要！

一般愿意接纳留学生的家庭都是十分热情友好的，但也会有因为文化背景不同或者个人性格问题，而导致大家相处的并不愉快，影响彼此的生活，大家如果选择这种租房方式的话，建议前往当地家庭之前多去学习一下西方人的文化和习俗，多去和即将居住的家庭沟通，增进了解。

所以，会有留学生选择这种方式，但是选择的相对来说会少一些，还是前两种方式更为普遍一些。

总而言之，租房有风险，租时需谨慎。远离市价要当心，实地看房很重要！祝正在找房的和即将要找房的留学生们都能找到心仪的房子。

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