2022-09-02发布于上海
既投资海外房产，又能拿到海外身份，这样一举两得的事情，很符合中国人的口味。欧盟统计局此前发布的欧洲国家房价走势也可以看出，近两年随着各国购房移民的热度激增，房价也水涨船高。
图源：eurostat
那么到底有哪些国家是买了房子就能移民的？这样不仅方便移民居住，还能够作为一种理财方式。今天，我们就给大家盘点一下通过购房就能移民的国家。
希腊购房移民（永久居留）
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希腊在2013年4月8日通过了一项移民法案，只要在希腊购买超过25万欧元的房产（还不到200万RMB），就可以申请希腊绿卡，后来法案进一步更改，变成了一人投资，一家三代人都可以拥有希腊身份。
项目优势：
投资少、审理速度快、无居住要求、无语言学历要求希腊购房移民项目堪称欧洲性价比最高的“绿卡”项目。
申请条件：
年满18周岁；
在希腊购买25万欧元以上的房产（长期持有，不可出售）；
无语言、经商经验和资金来源要求；
无犯罪记录
西班牙购房移民（黄金签证）
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2013年9月27日，西班牙颁布了新的移民法案，为投资移民项目敞开了更广阔的大门；2015年7月31日，法案更新，实现三代移民。在西班牙投资房产即可获得居留许可，申请手续简单，房产（公寓、别墅、商铺）可出租，投资回报率高。当地出生子女1年后即可入籍。
申请条件：
主申请人年满18周岁
无犯罪记录购买至少50万欧元的当地房产；
购买健康保险；
经济来源证明；
需要提醒大家的是，西班牙购房移民政策拿到的是临时绿卡，如果想要转成永久绿卡，你的房子不能出售，5年内要住满4年2个月，单次离境不能超过6个月，并且不能在当地有犯罪记录。
葡萄牙购房移民（黄金签证）
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项目优势：
无资金来源证明要求、无学历语言要求且办理周期短。
申请条件：
主申请人年满18周岁，非欧盟国家公民；
随行家庭成员包括：合法配偶、18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女、主申请人的父母及岳父母（65岁以下的话需要证明其经济不独立，需要依靠抚养）；
购买至少50万欧元的房产（房产类型不限）或者不低于35万欧元的房产（限定房产建筑年限超过30年以上或重建区域的房产）；
无犯罪记录；
购买健康保险。
这个和西班牙的购房移民政策是差不多的，也是先获得临时绿卡，想要转永居，需要满足以下条件：
房子不能出售
持有葡萄牙黄金居留签证满5年（每年累计居住不低于7天）
通过葡语A2 级别考试
在葡萄牙无犯罪记录
居住证明
存款证明
社保注册证明
完税证明
土耳其购房移民（入籍）
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项目优势：
无需居住，仅40万美元购房（房屋保持3年不可出售）就能获得土耳其身份，申请条件简单，无资金来源要求，土耳其投资入籍项目是市场上性价比最高的公民入籍项目之一。
申请条件：
年满18周岁；
完成40万美元以上的房产投资；
申请人的合法配偶、18周岁以下子女均可随同申请。
加勒比海四大岛国（入籍）
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圣基茨、安提瓜、多米尼克、格林纳达，一步到位拿英联邦身份的移民项目。
申请条件分别为：
圣基茨：
投资不低于20万美元的房产，投资期7年。
安提瓜：
投资不低于20万美元的房产，投资期5年。
多米尼克：
投资不低于20万美元的房产，投资期5年。
格林纳达：
投资不低于22万美元的房产，投资期7年。
日本（经营管理者签证）
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日本属于另类购房移民，申请人可以通过在日本开设公司并且以公司名义购入一定金额的房产来运作民宿等业务，通过每年房产带来的租金收益达到公司营业额要求来获得日本经营管理者签证，5年后可申请入籍。
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