8月28日11时20分许，深圳市罗湖区南湖街道渔邨社区船步路和平新居单身公寓楼发生沉降倾斜倒塌。倒塌建筑的一楼是一个菜市场，事发前，上午10时许、11时许发出三次巨响大家已远离楼房，社区工作站已撤离疏散居民。未发现有人员伤亡情况。

沉降倾斜楼宇及周边建筑转移疏散人员均得到了妥善安置，周边约1000位居民已被疏散安置到附近酒店。对倾斜楼宇及周边建筑第一时间切断水电气并进行严密监测，临近在建工地均已停工，防止发生次生灾害。距离事发楼房500米外已经围起警戒线，有市民希望回家取物品，保安以安全为由禁止进入。

资料显示，和平新居由深圳市城建开发(集团)公司建成，总建筑面积30050平方米，总占地面积8950平方米，共计房屋134户，建造于1990年，共有11栋楼房，属砖混结构的多层建筑，小区物业公司为深圳市城建物业管理有限公司。

3年前因修地铁，小区地面轻微下陷。涉事小区业主反映，该小区有楼房2016年曾出现裂痕。根据罗湖区政府官网信息显示，2016年11月15日，中建五局负责人与和平新居管理处负责人因修建地铁9号线梅林线造成和平新居楼体出现的裂缝及地面轻微下陷等安全隐患进行维修方案的商讨。中建五局称，地铁9号线梅林线是2014年修建完成，2016年开始运营的，期间没有出现漏水漏沙等异常情况。此外，地铁隧道在地底20米深，也对上方楼房影响很低。

深圳市罗湖区委宣传部官方微博28日发布通报称，初步认为该建筑采用沉管灌注桩基础，属于摩擦桩型，且建筑下方有暗渠，由于房屋基底土层较差，在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀，最终造成桩基础发生脆性破坏，导致楼体局部倾斜下沉。

和平新居房源比较老旧，至今已经有30年左右的楼龄。原本和平新居由于房源老旧，加上并没有明确的旧改消息，二手房挂牌单价仅为每平方米3.7万元左右，而与和平新居一河之隔的幸福里小区，目前二手房单价接近9万元。

一般来说，房屋倒塌是质量出现问题，其价值肯定会大打折扣。只是，剧情并不是这样上演，房产中介反应迅速，卖房广告纷至沓来，而且颇具煽动性。该小区的房源广告全部都挂上了“拆迁”的概念。事发几小时后迅速引发该小区房价震动。其中一套在售的88平房源，一天之内涨价60万，总价达420万。坍塌房源和周边房源出现房价上涨，涨幅在5万元以上。

致电其中一位房产中介，他发布的一套房源标题里写明“要全款，不看房直接签约”。表示房主正在从香港赶回深圳的路上，目前已经有五组客户在现场询价。和平新居这套房子面积88平，三室两厅。目前业主的报价是420万，而在倒塌之前，这套房子报价360万。之前这个小区有几个业主在卖的，现在整个小区就只有这一套，那业主肯定要挑全款的。

为何会出现这样的情况?按照惯例，老旧小区如果没有学区，拆迁的补偿价格普遍高于二手房市场价。今日，房屋突发倒塌或将加速该小区的拆迁进程，市场吸引力也瞬间提高。

事件发生后，当地除了聚集警察与治安人员、附近居民和媒体外，还有不少房地产中介人士聚集。居民楼倒塌，竟被炒起拆迁概念，倒塌房屋能不能买?律师紧急提示风险。

律师表示：倒塌房屋的银行贷款要继续还，倒塌要查明原因，并根据原因确定责任主体。如果是地基基础工程和主体结构工程不达标所致，开发商负有赔偿责任。如果鉴定为附近其他工程施工所致，施工方负有赔偿责任。

购买老旧小区的置业者需注意房屋结构安全，政府也应肩负起委托监测鉴定单位定期监测鉴定的社会责任。倒塌后房屋已经丧失了居住使用功能，不动产灭失。根据《不动产登记暂行条例》规定，应当做产证注销登记，不能再做转移登记，所以不能买卖。

没有倒塌的同小区建筑，应做危房鉴定，并根据鉴定结果确定是否可以买卖。根据《深圳市房屋安全管理办法》第29条，鉴定属危险房屋的，有四种处理方式：观察使用、处理使用、停止使用和整体拆除，根据鉴定处理意见，确定是否可以交易过户。

如何避免房屋受损?据了解，各地因种种原因导致居民住房受损并不鲜见。不过，一种叫做住房综合保险的险种早已诞生。公开信息显示，早在2015年全国首例城镇居民住房综合保险正式落地宁波镇海区。保险的责任范围主要由城镇居民住房保险和公众责任保险两部分组成。

2005年，德国人马斯库拖着一只行李和300万元来到上海。他拿出100万元付了房子首付，剩下200万元经营红酒生意。十多年过去了，200万元的创业经营款早被马库斯亏得底裤朝天。如今，他以1725万元卖掉房子，打算回国休养生息。临行前，他耸耸肩，满脸不解地说：“MLGB，这真是一个神奇的国度!”

有一个北京人，1984年为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了40万，背井离乡到意大利淘金，风餐雨宿，大雨天送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次……辛苦节俭，如今已两鬓苍苍，30年了，终于攒下800多万人民币，打算回国养老享受荣华。一回北京，发现当年卖掉的四合院现中介挂牌9000万，刹那间崩溃了!或许，人一生多半是瞎忙!有些时候，选择比努力更重要?错!是正确的选择比努力更重要!

温州一个老板，拥有1000多名员工的工厂，一年辛苦下来利润不足百万，而老婆在上海投资了10套房产，8年间获利超过3000万。

2016年的8月，上海曾经发生过一场闹剧。因为坊间的一个关于“上海楼市调控，房贷将收紧”的传闻，很多上海民众的第一反应不是去确认这个传闻的真实性，而是第二天一大早就不约而同的来到民政局——办离婚。民政局的工作人员劝都劝不住。

中国人对房子的感情，人多地少，没有公屋可以申请，不买房，孩子连好点的学校都进不去，找对象的时候，如果没有房，人家都不肯把女儿嫁给你，除了房子，没什么能给我们安全感和幸福感的了。所以，穷人拼命借钱买房，富人拼命囤房炒房，为的就是争抢这个稀缺的资源，谁能够抢到的资源更多，谁就是这个社会的成功者。

而在中国社会，唯成功论是主流价值观，只要能够成功，用什么手段不重要，更何况，离婚只是骗骗政策，不是真的，房子到手后，大多数都会复婚的。

中国国内的房地产市场的黄金时代已经过去，海外的房产市场已经成为新的“淘金地”，中国改革开放几十年积累的财富，如果不往外走，还能走去哪里呢?不管是马来西亚、新加坡、美国、澳洲、加拿大、欧洲，估计都出现大批中国开发商和中国的购房者。中国式炒房已经让世界各国的人逐渐厌烦中国人的到来，带来了当地的高房价，让外国人也受不了。

中央一直在通过政策/税收/金融的支持来鼓励实体，而地方土地/财政补贴方面有所倾斜等，可为什么钱还是没有进入实体经济呢?

因为跟炒房等金融把戏相比起来，实体经济要想赚钱实在太难，不仅要经历漫长的时间，还要承担巨大的风险。要知道，苹果手机一代的研发就用了三年时间。大家都想着赚快钱，因此都开始模仿抄袭赚快钱，这行利润不行了就赶紧换另一个行业。国家的很多扶持政策在执行中也走了样，新能源汽车骗补、双创骗补、文化创意产业骗补……甚至一些企业就是为了骗补贴而不是踏踏实实的做实业。

在这样的情况下，整个社会的价值体系都已经扭曲了。人们不再相信知识改变命运，大家读了那么多年书，爬到了金字塔顶端，结果发现学历还不如一套学区房值钱。而爱情，这个过去美好的、甚至值得用生命去追求的超越性的珍贵情感也发生了扭曲。谭老师地理工作室综合整理

《诗经》描绘古时青年男女相爱互赠礼品传递美好爱情时说：“投我以木瓜，报之以琼瑶。”估计这个方式在当下年轻人中已经不管用了。现在，再风华雪月、刻骨铭心的爱情也得经得住高房价的拷问。其实，也不难理解，谁也不爱让自家女儿过漂泊生活! 那么问题又来了，女儿到底是嫁给人，还是嫁给房?

房价的暴涨，刺激了我们的无限欲望，导致整个社会的资金的脱失向虚;而比资金的脱实向虚更可怕的，是人心的脱实向虚。