02-27 08:48发布于上海
根据新加坡媒体《商业时报》（《Business times》）报道，马云的妻子张瑛已经以约4500万～5000万新元（折合人民币约2.38亿～2.64亿）的价格买下了新加坡达士敦路（Duxton Road）70号、71号和72号相邻的三栋店屋。
图源网络
知情人士表示，马云夫人在新加坡购买房产的原因可能是将这些店屋用作招待朋友和同事的私人会所，并且最终可能将店屋出租。
马云夫人在新加坡购买房产的背后，反映了富人对这个国家的热爱。事实上，并非只有马云家族，许多富人都选择在新加坡买房。根据房地产咨询公司莱坊研究（Knight Frank）2023年6月5日发表的报告，新加坡在2023年第一季共有37间超级优质豪宅售出，总交易额达约7.8亿新元（折合人民币约41.3亿元）。
富人如此热爱新加坡主要有以下三个原因：
税率相对较低，对于财富管理和资产保值具有吸引力;
拥有完善的金融体系和便利的商业环境，能够为富人提供更广阔的发展空间和更多的商业机会;
法律体系健全，社会秩序良好，能够为投资和生活提供稳定和可靠的环境。
近年来，新加坡一直致力于帮助人民充分发挥潜力，提供家庭和企业所需的保障。以“齐心协力，共创未来”为主题，新加坡在经济发展、社会福利和环境保护方面进行了全面布局，以促进经济增长，满足社会需求，并为未来创造更加繁荣和可持续的社会。
2024年2月16日，新加坡副总理兼财政部长黄循财在国会发表了新加坡2024财政年预算案声明，预估2024财政年的财政情况。这一举措将进一步巩固新加坡在国际上的地位，并为其社会和经济的发展提供更多动力和支持。
下面就让我们一起来看看新财政预算案具体都有哪些措施吧。
在2024预算案中，新加坡政府将进一步加强援助配套，持续为家庭提供更多援助。根据房屋规模，政府将为居民提供如下几种补助：
01
邻里购物券
每个家庭600新元邻里购物券补助，在2024年6月底获得300新元，2025年1月再获得300新元。
02
生活费特别补助
可估税收入不超过10万新元，并且拥有不超过一套房产的新加坡公民，可获得200至400新元的生活费特别补助。
03
额外一次性水电费回扣
居住在政府组屋的家庭将能得到相等于定期水电费回扣2.5倍的金额，视单位大小，总金额介于550至950新元不等；
额外半个月服务与杂费回扣。视单位大小，组屋住户共可得介于两个月至四个月的回扣。
鉴于不断上涨的开销成本不仅冲击着消费者，也对企业造成了压力，新加坡政府特别推出了“企业援助配套”，拨款总值13亿新元支持企业。
01
企业税回扣
在2024年纳税年度，企业可获得50%的公司税回扣，顶限调整为4万新元。
02
企业融资计划
政府将加强企业融资计划，将营运资金贷款顶限永久提高至50万新元。贸易贷款以及政府为国内建设项目承担风险的贷款计划，都将延长至2025年3月31日。
01
薪金门槛调高
从2024年7月1日起，本地薪金门槛（Local Qualifying Salary，简称LQS）将从现有的1,400新元，调整至1,600新元，幅度为200新元；
兼职工作的时薪，也从原有的9新元上调至10.5新元。
02
渐进式加薪补贴计划
雇主在支付月薪不超过2,500新元的公民或PR员工，并加薪至少100新元，政府将资助50％的加薪额。
每月薪资为2,500新元至3,000新元的公民或PR员工，并加薪至少100新元，政府将资助30％的加薪额。
政府拨出10亿新元提高渐进式加薪补贴计划的补助。
可获得的加薪补贴的总月薪顶限，将从原有的2,500新元，增加至3,000新元。
年龄介于30岁至34岁的低薪员工，每年可领取的最高补助金额为2,450新元；年龄越年长的员工，可领取的补助金将越高。
01
50％个人所得税回扣
顶限200新元
从2025年起，政府将提高符合税务回扣条件的家庭成员年收入顶限，从目前的4000新元调高至8000新元，以便让更多需要照顾家庭成员的纳税人享受税务回扣。此外，政府将在2024估税年提供50％的个人所得税回扣，回扣顶限设在200新元。如果纳税人须照顾的家庭成员（dependants）年收入在4000新元或以下，可获得相关的税务回扣。
02
房地产税率年值区间调高
从2025年1月1日起，所有屋主自住的住宅房地产税率的年值区间（annual values band）将进行调整，每一级的上限将提高，为了能够更好的反应租金上涨推高的房产年值。
最低年值级别的门槛将从8,000新元上调至12,000新元；
最高年值级别的门槛将从超过100,000新元上调至超过140,000新元。
03
退回额外买方印花税优待扩大
目前，只有已婚夫妇在购买替代私宅时，能够在卖出手上房地产后的六个月内，退回额外买方印花税（ABSD）。为了更好地帮助想要购买较合适住宅的年长者，政府即日起将把退回额外买方印花税（ABSD）的优待扩大至55岁及以上的单身新加坡公民，符合要求的公民可在卖出第一套房地产后的六个月内，退回额外买方印花税（ABSD）。
04
海外人道救援捐款扣税计划
政府将推出海外人道救援捐款扣税计划，为捐款的个人或企业提供100%税额扣除，以鼓励本地公众资助海外有需要的人事物。这项计划将试行四年，从2025年至2028年。捐款形式必须为现金，并通过指定和注册的慈善机构捐出。
05
15％全球最低实际税率
母公司在新加坡的大型跨国企业（MNE），将须要为集团的海外获利，缴纳15％的最低实际税率。在新加坡营运的大型跨国企业，也须要为在新加坡获得的盈利，缴纳国内补足税，使得有效税率达15%。也就是说，从2025年1月1日开始，在本地设有业务，全球年营收至少7亿5000万欧元（约10亿8670万新元）的大型跨国企业，必须把在本地的税率补足到15%。
在此新形势下，香港也紧跟新加坡的脚步，决定在2025年起对受涵盖的跨国企业集团实施15%的全球最低实际税率。
今年的预算案旨在减轻人们对生活负担的担忧，新加坡政府将继续发展经济、创造更多优质工作，提升人民的生活水平。未来，新加坡将积极塑造变革，巩固其在全球经济中的关键地位。另外，中新两国免签政策的实施必定会促进两国的经济文化交流，无论是考虑移民到新加坡还是在新加坡开展业务，都是一个不错的选择。
在本次调整中，新加坡家族办公室税务豁免政策延长5年。受访家办业者指出，有助于高净值人士为更长远的投资进行规划，2024年在新加坡设立家办总数可能接近1340个。在这次调整中，新加坡政府也加强了13O计划，把本地注册的有限合伙人公司纳入计划中，此外13D 、13O和13U计划所须符合的经济条件有所调整。这些变化将从明年1月1日起生效，新加坡金融管理局将在今年第三季公布更多详情。
图源：联合早报
根据伦敦投资移民咨询公司恒理环球2月13日发布的最新报告，在最佳移居和建立家族财富的国家和地区排行榜上新加坡排名亚洲第一，报告评估27个国家在教育、收入潜能、职业发展、宜居环境、财富流动和工作前景方面的表现，计算出家庭在考虑移居时参考的“机遇分数”。
图源网络
新加坡家族办公室
新加坡家族办公室的架构，就是主申请人在新加坡成立的两家公司，一个是家族办公室（F.O.）， 一个是基金公司（控股公司），基金公司持有F.O. 100% 的股份。家族办公室向基金实体（在新加坡注册成立的法人公司）提供基金管理服务，适用于新加坡基金的税收豁免计划。
基金经理（主申请人）通过家族办公室管理本人或者本家族的自有资产，获取EP准证（EP，Employment Pass）。配偶和未满21周岁的未婚子女可以申请家属准证。子女超过21周岁以后，可以再次更改架构，让子女成为EP申请人。和普通的EP申请人不同的是，通过家族办公室拿到的EP身份，申请人不需要在新加坡长期停留工作，对于居住时间的要求非常灵活。
新加坡家族办公室还拥有税务豁免优惠政策，财富传承，财产保值等优点。
成功移民新加坡的途径，且获批速度快。
税收豁免优惠政策。
建立长久的财富传承架构，实现财富保值增值。
无需复杂资金来源证明，可以自由支配资金。
家族办公室全面、综合的营运和管理。
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