据报道，温哥华地区房屋销量继续大滑。随着房屋存量不断累积，涌入市场的房屋越来越多，给房屋价格上扬带来压力，导致几乎所有类型房屋的价格均呈下滑之势，BC低陆平原多数地区无不如此。

从下图可见，目前大温地区市场的残酷现实是，房屋供应源源不断，但需求却在不断减少，无论独立屋（蓝色），镇屋（紫色）还是condo（红色），几乎表现出相当一致的倾向：

独立屋的基准价格在过去半年内已经下滑4%，平均价格降至$145万元。就算Condo价格一直是上升的，但过去半年来也降了1.5%，均价降至$687,300；镇屋也挺不住了，3个月前价格开始下滑，9月份的均价降至$837,600。

让房主担忧的不单只是房价的下滑，还有整个大温的房产交易数量也在下滑。根据有关人士的统计，9月份100 套挂牌交易的房子只能卖出14套，而在今年年初，至少能卖出35套。一度卖得红火的condo也面临困境：今年年初100套可以卖出60套，而上个月只能售出17套。

大温地产局主席Ashley Smith承认，温哥华的房市开始转风向了，逐渐从卖方市场转向平衡市场，现在则从平衡市场转向买方市场。从房型来看，独立屋已经清清楚楚地进入了买方市场，虽然目前condo和镇屋是在平衡市场，但若目前的趋势继续，condo和镇屋也将进入买方市场。

有专家分析说，加拿大各级政府的新政及措施对买家的消费信心打击甚大，而这些政策不仅在温哥华最早实施，而且包括了方方面面，比如海外买家税不仅扩大地域范围，而且今年开始提升至20%，联邦的压力测试，还有所谓的空屋税，这些东西加起来给消费者的打击太大了。

就在过去的一个月内，大温地区总共售出房屋1595套，与一年前此时的2821套相比，减少了43.5%。就算与8月的1929套相比，也有17.3%的跌幅。与过去十年的房屋销售平均量相比也要减少36.1%。其中，独立屋基准价154万，价格没有太大变化，但销量只有508套，平均上市时间53天。联排城市屋基准价83.7万，销量275套，平均上市时间33天。公寓基准价68.7万，销量812套，平均上市时间32天。公寓价低、销量大、在市场上停留的时间也最短。

Henderson表示，与此相反，GTA地区的市场已经走出最黑暗的时期，复苏在望。他还信心满满地说，今秋及2019年，多伦多和温哥华将继续上演“双城记”：多伦多的市场不仅会更加繁荣，而且还会加速。而温哥华的房市则还会继续暗下去，继续冷下去...

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