截止今年10月，有550名申请人获得了塞浦路斯投资移民身份计划申请案的批复，意味着低调的塞浦路斯只用了10个月便吸纳了来自海外投资人11亿欧元的投资款。

塞浦路斯投资移民身份计划的投资要求，除向政府指定机构捐款15万欧元外，投资人还需购买总价值不低于200万欧的住宅型房产（其中需另购买并永久保留不低于50万欧的自住房，其余150万欧住宅型房产5年后可出售），若房产为投资移民转售，则房产总价值需提高到250万！

或购买价值不低于200万欧的商业地产（5年后可出售）并另购买并永久保留不低于50万欧的自住房。

从上述投资要求中不难看出，塞浦路斯政府推出这个项目，意在拉抬塞浦路斯当地房地产行情，同时保持当地房地产市场的活力、繁荣市场经济。那么，塞浦路斯房地产市场的真实情况是怎样的呢？

据普华永道出版的《塞浦路斯房地产市场2019年上半年》报告显示，截止至2019年6月底，塞浦路斯房地产交易总额（销售合同和房产转让）高达25亿欧元，相较于2018年上半年的20亿欧元增长了25%。房产交易数量也上升至7900套。

是经济中心利马索尔。根据2019年上半年塞浦路斯各大城市的房产交易数据显示：

1、经济中心利马索尔拥有最大份额的房产交易，占全国交易总额的44%，房产交易数量占全国总量的33%。

2、门户城市拉纳卡房产市场相对稳定，其交易总额占全国交易总额的10%，交易数量占全国交易总量的18%。

3、首都尼科西亚的交易数量占21%，帕福斯交易数量占22%。但从交易总额来看，尼科西亚仅占全国交易总额的15%，远低于帕福斯的25%。

对比上述数据，就平均交易价值而言，拉纳卡是全国四个城市中最低的，反映出拉纳卡的房地产市场相对稳定。

住宅类房产热度不减，公寓项目尤为突出。根据数据统计，2019年上半年住宅类项目交易额占整个房产市场交易总额的77%，高达20亿欧元，交易数量为5500套房产。其中公寓项目交易额为43%，交易数量3600套；别墅项目交易额为34%，交易数量1900套。其次为土地类项目，交易额为4亿欧元，占全国交易总额的16％。

海外投资者中，非欧盟投资者占比最高。根据普华永道报告显示， 2019年上半年，海外投资者在塞浦路斯共购买了2482套房产，较2018年上半年增长了13%，其中近70%的海外投资者来自非欧盟国家。

就投资城市而言，利马索尔海外投资者成交的房产中，81%由非欧盟投资者购买，拉纳卡海外投资者成交的房产中，76%由非欧盟投资者购买。

是利马索尔、拉纳卡和尼科西亚。参考指标来自塞浦路斯央行(CBC)指数和塞浦路斯皇家特许测量师学会(RICS)指数。

1、根据RICS指数显示，2019年上半年塞浦路斯住宅价格比2018年上半年增长了8%，呈现连续14个季度上涨。

2、根据CBC指数，2019年第一季度住宅价格相比于2018年第一季度增长了3%，呈现连续11个季度上涨。

3、根据RICS指数，利马索尔住宅价格从2018年第二季度到2019年第二季度上涨了17.4%，拉纳卡及尼科西亚住宅价格均上涨了7.7%，帕福斯增长最低仅为2.1%。

结合上述塞浦路斯房地产数据不难看出，其房产在增值方面很有潜力，具备可观的投资价值，在经济、房市的双重促进下，塞浦路斯将迸发出更强劲的吸引力。如果您对获得高含金量的欧盟身份情有独钟，同时还想兼顾房产投资，欢迎您与和中公司联系，我们近25年的移民经验、一站式的服务将为您全方面解决移民路上的种种难题，助您移民路上事半功倍。

声明：本文内容为国际教育号作者发布，不代表国际教育网的观点和立场，本平台仅提供信息存储服务。