通过以上方式获得保加利亚永居权后可申请入籍，但需要同时满足以下条件：

1、永居权已经满五年

2、无犯罪记录

3、还有满足在保加利亚生活的费用

来源：https://www.lex.bg/laws/ldoc/2134455296

对于上述投资，外籍人士应于受管制市场购买金额为512,000欧元的认股权证，该认股权证必须赋予其可将认股权证转换为股份的权利。在购买过程中，应有持牌照可于证券市场开展该项交易工作的投资中介公司参与。于行使认股权证权利及通过增资程序认购股份后，新股份应于中央存管处登记在册记录。完成所有登记手续后，中央存管处将发放存托凭证，证明该外籍人士为一定数量上市股份的持有人。

同时，保加利亚法律要求上述投资必须要获得保加利亚投资署的证明。为此，外籍人士必须向保加利亚投资署提交申请签发在保加利亚境内进行直接投资的证明。

保加利亚永居居留许可由保加利亚共和国内政部移民局签发。必须向移民机构提交相应的文件材料。我们强调，若要启动永久居留许可申请程序，外国投资者必须依据获得保加利亚大使馆或领事馆签发的D类签证。

此外，该外籍人士还需要首先申请保加利亚永久居留许可并且自获得之日起已满5年。非常明显，一般通道申请方式，外籍人士必须持有永久居留身份满5年才可以申请入籍。

相较一般机制，法律对享有特殊待遇的外国投资者群体的限制较少。公民法全新的第14a条提供了优惠机制，即符合一般条件中的第1和第3项要求的外籍人士若满足以下条件，可获得保加利亚公民身份：

该投资者在一年前已通过保加利亚证券交易市场购买512,000欧元的获得永久居留许可，且（Ⅰ）该外籍人士已将投资额增加到至少1,023,584欧元；或者（Ⅱ）该外籍人士向开展重点投资项目的保加利亚公司出资不少于512,000欧元且依据《投资促进法》获得认证。

说明：如果你追加的投资项目不是重点项目（即优先投资项目）也是不能保证你如期获得公民身份的。

对于上述享受特殊待遇的投资者群体，法律规定，司法部长向总统提议签发授予保加利亚公民身份法令的提案应于保加利亚公民身份申请提交之日起6个月内提交。提交后，总统签发授予保加利亚公民身份的法令。

简单的讲，《保加利亚公民法》第14条规定了两种快速入籍的通道：

1、在原有投资基础上追加100万列弗

2、投资100万列弗于“优先投资项目”

获得保加利亚永居权后通过快速入籍通道的方式进行申请，需要满足以下2个必要条件：

1、永居权已满一年

2、无犯罪记录

来源：
https://www.lex.bg/laws/ldoc/2134446592

《保加利亚公民法》第14条明确地标示了“ 优先投资项目 ” 的突出地位，依法投资于该类专案 可以快速获得保加利亚公民权，而不受《保加利亚公民法》第12条第5、6款中有关保加利亚语考试和放弃原国籍条款的约束。

注意：必须是你获得永居权满1年后，你才有资格申请快速入籍。此外，你投资的项目必须是“优先投资项目”才可享受免语言和文化考试的要求。所以市面上那些宣传最快1年可入籍拿护照的，小编不知道他们是依据哪条法律法规来的。

值得欣慰的欣慰的是由BDHL开发的，也是目前欧洲最大的城市综合体——“圣索菲亚”，位于保加利亚首都索菲亚，第一期占地面积约80万平方米，该项目集高端酒店、国际展览及会议中心、高档住宅、综合娱乐体育馆、国际高端品牌购物中心等大型多元娱乐度假于一体。

圣索菲亚智慧新城项目

圣索菲亚项目中的豪华住宅项目

The Landmark 龙脉天下

该项目已经获得由保加利亚经济及能源部颁发的优先投资项目证书，确保投资者享受相应优惠制度。

家庭成员在申请保加利亚护照时无法受惠于快速通道程序，附属申请人应自获得永久居留权之日起等待5年，方可申请保加利亚护照。但是，家庭成员可保留本国国际，且豁免参加保加利亚语言考试的义务。

限于篇幅，本篇仅只介绍有关保加利亚永居和入籍的法案解释说明，对于市场上宣称保加利亚护照最快可1年获得的广告宣传，希望广大投资者注意辨别，不要一时贪念而让自己蒙受损失。