今年夏天，民宿短租平台Airbnb、Booking.com和HomeAway等在希腊的业务正从新冠疫情中“缓过劲儿”，逐步恢复到2019年的水平，其中以爱琴海米科诺斯岛等热门旅游目的地的民宿复苏最为强劲。

数据显示，7月，希腊米科诺斯岛的民宿入住率在58%-69%之间，而去年这个数字在34%以下。在Airbnb平台上，米科诺斯岛的民宿入住率更比去年增加了111%，预订天数有所增加，入住价格也在上升。目前在短租平台上架的米科诺斯岛民宿约有3000-3500间，数量大致与去年持平，但比2019年的4000间要少。自今年夏季开始以来，旅游住宿的数据一直很好，从目前情况来看，如果没有再受到新冠疫情的冲击，那么这个旅游旺季可以延长到秋天。目前短租民宿的预订量仍然有相当大的增长。

全球第四大评级机构DBRS在其分析报告中指出，尽管受到新冠疫情的冲击，希腊房地产市场在2021年依旧富有韧性。

分析评论称，希腊房价在2018-2019年期间累计上涨了9.2%，2020年受旅行限制和其他针对新冠病毒的措施影响，涨幅降为4.6%，虽有所放缓，但市场表现呈积极态势。

2021年第一季度，希腊继续实施了限制性措施，但其央行的初步数据显示，房价继续以3.3%的速度上涨。

分析认为，希腊房地产市场高度依赖外国投资，导致雅典和热门旅游目的地价格大幅上涨。

DBRS估计，希腊房地产市场整体长期前景将取决于希腊能否从新冠疫情中复苏，以及维持稳定的宏观经济和政治环境。而从长远来看，房地产市场的整体发展将取决于希腊能否创造就业机会并推动支持实际收入增长的政策，以及保持稳定的宏观经济环境以吸引更多外资投入。

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