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2021年三季度土耳其房价涨幅再居全球第一

2021-12-29

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土耳其房价涨幅再居全球第一




国际私营房地产顾问机构莱坊(Knight Frank)近日发布了2021年第三季度的房产报告,土耳其房价涨幅继续位居全球首位,涨幅高达35.5%,算上通货膨胀调整,实际涨幅也达15.9%。


图源Knight Frank


近期土耳其里拉持续动荡,不仅土耳其民众想通过买房来让手中的存款保值,外籍投资者们也蜂拥而至。


根据土耳其统计局公布的数据,11月土耳其共售出178,814套房屋,其中外籍投资者共购买7,363套,同比增长 48.4%,占本月房屋销售总量的4.1%。中国投资人本月共购买117套房产,位列第16位。

今年1-11月,外籍投资者共购买50,735套房产,同比增长39.4%。




                                        01

11月房产销售总量



                                        02

11月外籍投资者购房总量



                                        03

11月购房数量最多的外籍投资者


图源土耳其统计局




土耳其经济预期再上调




国际信用评级机构标准普尔 (S&P) 近日将土耳其今年经济增长预期从 8.6%上调至 9.8%。在声明中该机构对土耳其经济进行了评估,指出土耳其明年经济预计增长3.7%,2023年增长3.1%,2024年增长3%。


同时该声明表示预计土耳其商品出口将保持强劲,同时旅游业的更快复苏可能会起到支持作用。


图源Pixabay


今年土耳其旅游业复苏态势明显。根据TRT(土耳其之声)公布的数据,今年前十个月访问伊斯坦布尔的外国游客人数达到6,982,691人。而访问另一旅游胜地卡帕多奇亚国内外游客总数为1,917,657人,均远超去年同期。


相信持续复苏中的旅游业也会为土耳其的经济起到更好的支撑作用。



人生的“Plan B”




除了吸引国际游客,土耳其拥有市面上为数不多可以一步到位的身份项目,兼具投资属性与身份规划的该项目也成为投资者进行全球资产布局的重要选择。


PKF在为客户办理土耳其投资移民项目方面拥有丰富经验,全程仅需六个月左右,客户不用出国就能收获位于伊斯坦布尔核心区域的优质房产与大国身份。


部分客户成功案例


对于该项目的不少投资者而言,除了该项目本身的投资属性外,能通过土耳其身份轻松赴美也是他们选择该项目的重要原因之一。土耳其与美国是E2签证缔约国,拥有土耳其身份,可申请美国E2投资者签证,在美国居住,签证有效期为5年,到期可续签。



E2签证是条约投资者签证,是向与美国签订互惠商业条约的国家公民签发的一种长期、可续的非移民签证。E2签证投资额只需约20万美元,一般认为只需创造2个就业职位即可满足。该签证无排期、配额限制和移民监也无须抽签,获批时间一般只需2至4个月。



相比市面上一些有效期为3个月或是2年的E2签证,土耳其身份5年的有效期显然更有价值


PKF今年帮助持有土耳其身份的客户成功在广领馆获批E2签证,而且此次客户全家开设美国公司并完成投资以及美国E2签证的面试全程均在国内完成,极为便利。另外,以土耳其身份在中国大陆获批E2签证,此前尚未听说有相同案例,可以说在业内属于领先地位。


客户成功案例

PKF在对投资者不同需求都有丰富经验的同时,也与土耳其驻沪总领事馆一直保持着紧密联系。刚过去的进博会上,土耳其驻沪总领事馆外交官穆拉特先生、土耳其驻沪总领事馆总领事Hüseyin Emre Engin以及土耳其实业银行上海首席代表Doruk先生相继到访PKF展台,这也是土耳其驻沪总领事馆官员连续第二年到访进博会PKF展台。



除优质的本土资源外,PKF还拥有优质的土耳其当地资源。PKF在土耳其拥有4处成员所。其中,PKF伊斯坦布尔于2005年成立,在行业内拥有极好声誉。除了可以为客户提供高质的审计和咨询服务,同时还提供全方位的企业财务、人力资源咨询和公司管理培训,税务和法律服务。在身份规划领域亦具有丰富办理经验和诸多成功案例,帮助来自全球各地的申请人成功申请土耳其入籍项目。


凭借这一全球网络,PKF近期将会有——

全新项目闪亮登场
敬请期待

稀缺投资机会转瞬即逝,如果您对土耳其房产投资项目感兴趣,请随时联系我们。

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