土耳其全年房产销售数据出炉

虽然土耳其里拉汇率走低近日频见媒体，但同时也吸引了众多本国购房者和外国投资人蜂拥入场，拉高了土耳其的房屋售价。

近日，土耳其统计局公布了2021年12月及2021年全年的房产销售数量。2021年全年，土耳其共售出1,491,856套房产，与2020年的房产销售量基本持平。其中上月土耳其的房屋销售量为226,503套，比去年同期增长113.7%。

根据土耳其政府的最新政策，自本月6日起购房者必须使用本人土耳其本地账户支付房款，且房款须按实时汇率用里拉支付。同样，如果投资人选择存款的形式，则必须存储与50万美金等值的里拉并持有3年。

但实际上，对于大多数中国投资人选择的购房项目而言，这一政策变化产生的实际效果有限，因为投资入籍计划里，投资人将美元兑换成里拉进行购房投资已经存在一段时间，并非此次新规。主要受影响的在于选择投资50万美元购买政府债券或者存款50万美元来申请入籍的投资人。

对于中国投资人而言，由于美国职业移民对申请人自身有较高的要求，EB-5又面临漫长排期，作为美国E2条约的签署国，土耳其身份除了兼具投资与身份规划的双重属性外，还是投资人快速登陆美国的绝佳“跳板”。

PKF在为客户办理土耳其投资移民项目方面拥有丰富经验，全程仅需六个月左右，客户不用出国就能收获位于伊斯坦布尔核心区域的优质房产与大国身份。

土耳其与美国是E2签证缔约国，通过土耳其身份申请美国E2投资者签证，在美国居住，签证有效期为5年，到期可续签。相比市面上一些有效期为3个月或是2年的E2签证，土耳其身份优势明显。

PKF去年帮助持有土耳其身份的客户成功在广领馆获批E2签证，而且此次客户全家开设美国公司并完成投资以及美国E2签证的面试全程均在国内完成，极为便利。另外，以土耳其身份在中国大陆获批E2签证，此前尚未听说有相同案例，可以说在业内属于领先地位。

PKF在对投资者不同需求都有丰富经验的同时，也与土耳其驻沪总领事馆一直保持着紧密联系。在2021进博会上，土耳其驻沪总领事馆外交官穆拉特先生、土耳其驻沪总领事馆总领事Hüseyin Emre Engin以及土耳其实业银行上海首席代表Doruk先生相继到访PKF展台，这也是土耳其驻沪总领事馆官员连续第二年到访进博会PKF展台。

除优质的本土资源外，PKF还拥有优质的土耳其当地资源。PKF在土耳其拥有4处成员所。其中，PKF伊斯坦布尔于2005年成立，在行业内拥有极好声誉。除了可以为客户提供高质的审计和咨询服务，同时还提供全方位的企业财务、人力资源咨询和公司管理培训，税务和法律服务。在身份规划领域亦具有丰富办理经验和诸多成功案例，帮助来自全球各地的申请人成功申请土耳其入籍项目。

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