作为世界性大国，葡萄牙近些年来经济发展形势良好，其投资潜力也被国际上很多国际的投资者所看好。同时，在黄金签证的加持下，葡萄牙很多主流城市的房产市场价格都在不断上涨，其投资价值可见一斑。

此前，美国众议院通过了一项法案，同意将葡萄牙列为下一个E-1和E-2条约国。该法案被称为AMIGOS ACT，目的是向在美国的葡萄牙公民开放E-1和 E-2签证，使他们能够在美国开展投资和贸易，该法案在近期正式生效。

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最近，美国总统拜登正式签署了2023财年的National Defense Authorization Act《国防授权法案》，法案内容立刻生效，其中也纳入了AMIGOS ACT，葡萄牙正式成为美国E-1/E-2缔约国。

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新法案向葡萄牙公民开放E-1（条约商人）和E-2（条约投资者）两种签证，允许他们在美国进行贸易或重大投资。

同时，新法案为两种签证增加了新的资格要求：E-1/E-2签证可以向协约国的投资入籍（金融投资）公民开放，但是前提是他们已经在新国籍国连续住满至少3年。

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E-1与E-2签证，均为非移民签证，主要是发给与美国具有商务和航行条约（Treaty of Commerce and Navigation）或双边投资条约（bilateral investment treaty）关系的他国公民，以进行商务投资活动。

其中E-2签证是长期居留签证，有效期5年，可以给签证持有人带来许多如美国绿卡般的待遇。同时，E-2签证合法配偶和21周岁以下子女可以随同入境美国读书生活， 配偶可申请工作许可，工作行业地点不受限制；子女可享受公立学校免费读书等多种福利。

这也是为什么这种签证常被称为“小绿卡”的原因。 

目前全球有不超过100个国家和地区和美国是条约国，可以申请E签证。不过，各个条约国E签证的有效期和允许进入美国海关的次数并不相同。

土耳其和爱尔兰均可申请E-1、E-2签证，有效期5年，允许多次进出美国海关。

如今葡萄牙的加入，对投资者们而言不仅增添了一个选择，同时也让葡萄牙的身份含金量更高。作为曲线移民美国的捷径之一，葡萄牙身份不仅可以畅行欧洲，在入籍后，符合规定，还可申请美国E-2签证，在美国长期居住，签证有效期为5年，最长逗留时间2年 ，到期可续签，简直不可估量。

对于所有已经获得葡萄牙国籍的人来说，加入美国缔约国无疑是一个重大利好。相对于其他欧盟项目，也为葡萄牙黄金签证项目创造了更大竞争优势。虽然此前有风声说会关停黄金签证，但目前看来2023年还可以继续放心申请。

只是当下形势瞬息万变，葡萄牙部分党派仍旧对关停项目持以坚持的态度。且欧洲各国一直对此有着激烈的讨论，计划在2025年前关停黄金签证项目。因此，若想进行身份配置，尽快抓紧申请，避免政策变动而错过良好时机。

· 项目优势

葡萄牙黄金签证的主要优势在于：

1

三代移民：投资、定居两不误，三代移民拿身份；

2

成功率高：政府支持，成功率较高；

3

门槛低：无学历、语言成绩、管理经验要求；

4

永久产权：房产为永久产权，家族传承；

5

税率低：无全球征税和遗产税；

6

欧洲跳板：入籍后作为葡萄牙公民，即为欧盟公民，可以免签180个国家和地区；

7

美国跳板：协约国法案获批，葡萄牙公民可申请E-1和E-2长期商务签证。

· 申请条件

根据法案规定，黄金签证为申请人提供了多种投资方案，其中最热门的购房移民方案仅要求申请人年满18岁且无犯罪记录，其购房方案要求如下：

1

在葡萄牙内陆地区，及亚速尔群岛和马德拉岛购买总价值大于等于50万欧元的住宅房产;

2

在葡萄牙内陆地区，及亚速尔群岛和马德拉岛购买总价值大于等于35万欧元的住宅房产，其建筑可追溯到30年前或位于城市再生区，以进行翻新；

3

50万欧元投资葡萄牙风险投资基金。

*注意：2021年12月起，里斯本和波尔图两地不再接受黄金签证。

4

购买35万或50万欧元的葡萄牙当地商铺;

· 申请流程

葡萄牙黄金方案的申请流程如下：

1

签约后由律师进行评估；

2

主申请人签署PoA，开设葡萄牙账户，考察、挑选和购买房产；

3

准备材料；

4

递交至SEF预审，支付行政费用；预审时长约为2至4个月；

5

预审通过后预约SEF，登陆葡萄牙，递交材料并采集生物信息；

6

通知获批黄金签证，支付签证费用。审查时长约为6至8个月。

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PKF在为客户申请葡萄牙“黄金签证”方面拥有丰富经验。

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