加拿大多伦多地产局数据显示，7月上半月所有类型房价均比去年下跌，其中独立屋跌幅最大，下跌幅度高达21.6%。

今年6月份独立住宅的平均销售价为153万元，与2022年持平，但是7月上半月狂跌至120万。 

半独立屋平均价格为103万，同比下跌19.5%。

镇屋平均价格为86万，同比下跌18.1%。

公寓平均价格为72万，同比下跌7.7%。

虽然如此，华人聚居城市多伦多比起去年同期大涨14.57%，位于月涨幅榜第四。

如果放眼全世界，事实证明，加拿大显然是世界上最容易买房的地方之一。

在全球房价最易负担城市排名中，前十名中，有3座城市在加拿大，其余7座在美国：

1. Canada Fort MacMurray, AB

2. U.S. Peoria, IL

3. U.S. Davenport, IA-IL

4. U.S. Rockford, IL

5. U.S. Utica-Rome, NY

6. U.S. Akron, OH

7. Canada Fredericton, NB

8. U.S. McAllen, TX

9. Canada Saint John, NB

10. U.S. Syracuse, NY 

加拿大阿尔伯塔省的麦克默里堡是全世界房价担负力最容易的，排名第1！

调查显示，加拿大其他城市的房屋可负担力，蒙特利尔得分4.7，房价担负力较差；卡尔加里得分3.9，房价担负力中等；渥太华得分4.1；埃德蒙顿得分3.8，全国大城市中房价担负力最好。

卡尔加里和埃德蒙顿是位于阿尔伯塔省最大的两大城市。

在2022年世界最宜居城市排行榜上，阿尔伯塔省的卡尔加里以较高的稳定度、医疗资源、教育资源、基础设施，荣登世界第四，加拿大第一。

卡尔加里四季分明，由于紧靠落基山，所以气候受落基山脉影响很大，受季风影响，7月平均温度是22.7°C,1月平均温度是零下9°C，冬季比其他内陆城市更为温和，是加拿大阳光最充足的城市，

卡尔加里的空气质量几乎是世界上最干净的，全年平均每立方厘米的空气中，PM2.5的含量仅为5，远低于加拿大其他城市！

根据最新的加拿大移民相关消息，2023年阿尔伯塔省提名项目增加了50％的移民名额。

除了BC省和安省等受欢迎的加拿大移民省份之外，想要顺利移民加拿大的申请人可以考虑阿尔伯塔省地区，会具有更加有利的移民优势和政策。

阿尔伯塔省的卡尔加里被评为是新移民开始新生活最为合适的起点！

卡尔加里（Calgary）又称卡城，是加拿大第四大城市。中等的城市规模，首屈一指的基础教育，合理的房价，全国最低的消费税，以及加拿大的国家明珠----班夫国家公园，让这个城市常年被评为整个北美最宜居城市之首！

随着全球现在通货膨胀，生活成本也逐渐提高，日常消费越来越多。安省作为加拿大最受欢迎的省份，为了达到舒适的生活，多伦多人需要每小时工资达到$22.08。

而阿尔伯塔省有着加拿大最高的人均家庭收入，时薪只需要达到$18.10就可以过的很舒适！

相比多伦多及温哥华，卡尔加里的房屋价格也极为亲民。同样是50万加币 （约为265万人民币）的预算，在多伦多，温哥华只能买一间公寓，且地理位置差强人意；但是在卡尔加里，50万加币可以在华人最热衷的优秀学区购买一套独立屋。

这个赚的多，缴税低，房价还低，环境优美、气候宜人的城市，是不是很心动！

2022年阿省配额仅为6500名，较2022年，2023年增幅50%，2024年增幅56%，2025年增幅67%，足以说明阿省迎接新移民的热情！

阿尔伯塔省优势移民计划（Alberta Advantage Immigration Program,AAIP），前身是阿尔伯塔省提名移民项目（Alberta Immigrant Nominee Program,AINP）是阿省政府和联邦移民局一起操作的经济类移民项目，2022年2月16日正式更名和增项，主要目的是通过吸引和保留可随时上岗的移民来带动阿省的经济发展。

获得阿尔伯塔省提名的申请人，连同配偶和子女，可以作为阿省的被担保人向联邦申请永居签证。

该项目对申请人的学历、语言要求不高，而且不需要打分，只要能满足规定时长的、真实的工作经验就可以申请。

阿省省提名项目，对比最为热门的安省和BC省，门槛较低。如果大家的学历、职业、工作经验、语言在这两个省份没有竞争力，完全可以试试阿尔伯塔省提名。只要能匹配到工作，6个月左右就能全家入境加拿大开始生活；在境内全职工作2-3年，就可以拿到枫叶卡。

项目优势：

1. AAIP是加拿大少有的无需打分移民项目！

2. 无年龄限制、无资产要求

3. 没有职业限制，只要符合基本条件即可直接申请，成功率非常高

4. 一人申请、全家移民、子女教育免费

5. 最低高中学历，我们也能为您提供100%的真实雇主就业岗位！

申请流程：

1. 第一步：申请人资质评估，匹配AB省本地雇主并安排面试（或远程面试）

2. 第二步：递交劳工批文（LMIA）申请（2-3个月

3. 第三步：LMIA获批后递交工签申请（2-3个月）

4. 第四步：入境后开始工作并递交省提名申请（3个月）

5. 第五步：省提名获批（2-3个月）

6. 第六步：递交联邦移民申请（12-18个月）后，成为加拿大永久居民！

阿尔伯塔移民申请条件：

语言要求：

• 工作属于 TEER1, 2, 3 类的语言最低要求为 CLB 5。

• 工作属于 TEER4, 5类的语言最低要求为 CLB 4。
  

教育背景：

• 所有AOS项目的申请人必须在申请时拥有高中学历。

• 对于持毕业工签的申请人，需毕业于阿省政府认可的高校。

工作经验要求：

• 在过去的十八个月内，拥有不少于十二个月的全职阿省工作经验。

• 或在过去的三十个月内，拥有少于二十四个月的全职工作经验。工作经验可以在加拿大境外，或加拿大境内阿省以外的省份。

•  持毕业工签申请人需在过去的十八个月内，拥有最少六个月在阿省的全职工作经验 （每周至少工作30小时）。