近日，深圳高级中学（初中部）学位相关问题引发社会关注，6月12日，深圳福田区发布通报称：经初步调查前期造成人员反复聚集的小区和片区，存在有人借所谓“名校学位”炒作以抬高房价的现象。

公安机关对煽动和参与违法聚集的2名房地产中介人员已依法作出治安处罚；在6月1日所谓“跪求学位”的7人中，也没有一人今年有孩子需申请学位。

业主“跪求学位”

该事件起因于学位申请。

5月末，8个小区家长在申请积分入学时，收到了“初审不通过”的通知，主要原因是，自身房子从往年的“第一类”住宅变为“第三类”特殊住宅。

涉事小区包括泰安轩、泰康轩、竹园小区、安华小区、杭钢大厦、有色大厦、泰然公寓和财富广场。

而积分被“降级”的主要原因为上述8个小区部分房屋的房产证上，用途一栏标注的是单身公寓、单身宿舍等，而非住宅。

根据《福田区义务教育阶段积分入学办法》，父母在学校报名地段购房（要求为住宅用途商品房，家庭合法产权在51%以上）且学生入户在该房产，记为第一类，基础分为80分。但如果买的是“特殊房产”包括自建房、集资房、祖屋、军产房或商务公寓，则基础分为70分。

往年，上述8个小区都是按照第一类住宅计算录取积分及申请学位。今年突如其来的申请“不通过”引发纠纷。随后，涉事小区家长多次到教育局、学校集体反映问题。

6月1日，有多名业主到福田区教育局“跪求学位”。

据了解，经过与业主多轮沟通后，6月3日，相关部门表示，泰安轩、泰康轩与竹园小区三个小区仍属第一类，而泰然公寓、财富广场、杭钢大厦、有色大厦和安华小区因为土地性质属于非居住用地，需按特殊性质房产申报。

通报：存在借 “名校学位”炒作房价现象

6月12日，福田区发布通报回应相关问题。

为何部分小区的土地性质认定突然发生变化？通报回应称，2013年开始，福田区教育局制定并实施《义务教育阶段积分入学办法》，2020年仅“计生加分项”按照法定程序进行了调整，其他项目均没有变化，各个学区范围也没有变化。

但政府部门按照既定程序，应投诉、申诉或家长申请，适时对有关问题，如对具体楼宇性质等积分因素进行甄别，是完全合法、公正和必要的。部分房产在甄别核实后确定的性质和类别与往年出现变化，但这只是回归该物业本身应有的积分待遇，而不存在所谓因今年“政策变化”而“降低待遇”或者“损害权益”的问题。由此要求所谓“讨还学位”或“恢复权益”的依据不足。

对于“跪求学位”事件，通报称，在6月1日所谓“跪求学位”的7人中，没有一人今年有孩子需申请学位。前期造成人员反复聚集的小区和片区，存在有人借所谓“名校学位”炒作以抬高房价的现象。公安机关对煽动和参与违法聚集的2名房地产中介人员已依法作出治安处罚。

此外，区住建部门日前已组织开展学位热点片区中介机构专项检查，并将会同公安部门对核查发现的辖区涉学位高价房进行梳理，对显著高于历史成交价格的房源进行下架处理，并对涉事中介机构依法作出相应处罚，以整治相关行业乱象。

此前，坊间猜测，此次学位申请调整部分小区积分入学认定标准，或与该片区学位紧张有关。

通报回应称，今年福田区学位有充分保障，所有福田户籍的适龄儿童可入读公办学校。截至目前，申请福田区公办小一学位共计18991人，6年级毕业14406人，新增学位需求4585人；申请福田区公办初一学位共计15557人，初三年级毕业9219人，新增学位需求6338人。而今年福田区通过学校新改扩建等措施新增学位约2万个，完全能满足辖区义务教育学位需求。尤其是通过实施学位供给“双十工程”（建设十所高科技预制学校和十所永久学校），预计未来数年的福田区学位需求也将得到满足。

罗湖区跟进

此外，6月10日，有网友通过深圳论坛发帖，质疑罗湖区翠园东晓学区大量录取工业仓储，单身公寓用地生源，挤压东湖街道住宅小区入读翠园东晓中学的机会。

对此，罗湖区教育局发言人回复称，关于工业仓储或单身公寓类房产，是要经过深圳国土房产部门认定是否为普通住宅类并合法给予办理房产证，并非由教育局认定其房产的性质。接下来如果东湖片区有新建成的中学投入使用，会在对学区划分充分调研和论证的基础上，研究重新调整学区划分的必要性和可行性。

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